[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ admin_label=\u00a0\u00bbHero\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ custom_padding=\u00a0\u00bb60px||40px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″]<\/p>\n
Guide \u00e9crit par Pietro Di Benedetto, pr\u00e9sident de Sous-Sols Experts Inc. Entrepreneur licenci\u00e9 RBQ 5668-8765-01, applicateur certifi\u00e9 SOPREMA. Plus de 500 projets r\u00e9alis\u00e9s depuis 2013.<\/em><\/p>\n TL;DR.<\/strong> Les cycles de gel-d\u00e9gel sont le facteur d’usure le plus agressif sur une fondation \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n [et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ admin_label=\u00a0\u00bbBody\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ custom_padding=\u00a0\u00bb20px||40px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″]<\/p>\n Les cycles de gel-d\u00e9gel fissurent une fondation parce que l’eau prend environ 9 % de volume en gelant. Quand l’eau s’infiltre dans une fissure capillaire, dans un pore du b\u00e9ton, ou dans le sol contre le mur, puis qu’elle g\u00e8le, elle pousse. Le b\u00e9ton r\u00e9siste tr\u00e8s bien \u00e0 la compression mais mal \u00e0 la tension : la pression de l’eau gel\u00e9e le tire de l’int\u00e9rieur. Au d\u00e9gel, l’eau redevient liquide, p\u00e9n\u00e8tre un peu plus loin, et le cycle suivant repousse encore. C’est un effet de levier qui se r\u00e9p\u00e8te des dizaines de fois par hiver.<\/p>\n Une fissure capillaire que vous auriez ignor\u00e9e en juillet devient le point de d\u00e9part d’un dommage progressif entre d\u00e9cembre et avril. C’est pourquoi une fissure r\u00e9par\u00e9e avant l’hiver co\u00fbte une fraction du prix d’une fissure laiss\u00e9e travailler deux ou trois saisons. Le diagnostic complet de chaque type de fissure est d\u00e9taill\u00e9 sur notre pilier fissure de fondation<\/a>.<\/p>\n Le Grand Montr\u00e9al subit entre 30 et 50 cycles de gel-d\u00e9gel par hiver, soit plus que presque toute autre grande ville nord-am\u00e9ricaine. Un cycle se produit chaque fois que la temp\u00e9rature franchit le point de cong\u00e9lation dans un sens puis dans l’autre. Les mois de transition (novembre, mars, avril) en concentrent le plus parce que les journ\u00e9es passent au-dessus de z\u00e9ro et les nuits retombent en dessous.<\/p>\n Cette r\u00e9p\u00e9tition est la raison pour laquelle les m\u00e9thodes de r\u00e9paration qui tiennent en Ontario ou aux \u00c9tats-Unis ne suffisent pas toujours ici. Un produit doit tol\u00e9rer non pas un gel, mais cinquante gels par saison, ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e. C’est aussi pourquoi nous travaillons par mouvement, pas par sympt\u00f4me : un correctif qui ne tient pas compte du gel-d\u00e9gel se d\u00e9fait au printemps suivant.<\/p>\n L’eau gel\u00e9e cause trois d\u00e9g\u00e2ts distincts au b\u00e9ton d’une fondation : l’\u00e9caillage de surface, l’\u00e9largissement des fissures existantes, et la d\u00e9gradation interne du b\u00e9ton. L’\u00e9caillage se voit sur les marches, les seuils de garage et les sections expos\u00e9es : la surface se d\u00e9tache en plaques. L’\u00e9largissement des fissures est le m\u00e9canisme le plus courant sur un mur de fondation enterr\u00e9.<\/p>\n La d\u00e9gradation interne est la plus sournoise parce qu’elle ne se voit pas tout de suite. Le b\u00e9ton sans air entra\u00een\u00e9 (courant avant les ann\u00e9es 1970 dans plusieurs maisons de l’\u00eele) absorbe l’eau et se d\u00e9lite de l’int\u00e9rieur apr\u00e8s des ann\u00e9es de gel-d\u00e9gel. Quand vous voyez le b\u00e9ton s’effriter au doigt pr\u00e8s du plancher du sous-sol, c’est ce processus. La r\u00e9paration passe alors par l’imperm\u00e9abilisation ext\u00e9rieure et, dans les cas avanc\u00e9s, le remplacement d’une section de mur.<\/p>\n Le soul\u00e8vement par le gel (en anglais, frost heave) est un ph\u00e9nom\u00e8ne diff\u00e9rent de la fissuration du mur, et c’est souvent lui qui surprend le propri\u00e9taire. Quand le sol sous la maison est gorg\u00e9 d’eau et qu’il g\u00e8le, il prend de l’expansion et pousse vers le haut tout ce qui repose dessus : la dalle de sous-sol, les semelles, un perron, un pav\u00e9 uni de garage. Au printemps, le sol d\u00e9g\u00e8le et tout redescend. Sauf que \u00e7a ne redescend jamais exactement \u00e0 la m\u00eame place.<\/p>\n Dans le sud du Qu\u00e9bec, la ligne de gel atteint environ 1,5 m\u00e8tre de profondeur, ce qui explique pourquoi les semelles doivent \u00eatre coul\u00e9es sous ce niveau. Une dalle qui se fissure en ligne droite chaque hiver, un perron qui s’incline vers la maison, une porte de garage qui ne ferme plus de la m\u00eame fa\u00e7on en janvier : ce sont des signatures de soul\u00e8vement par le gel. La cause profonde est presque toujours un drainage insuffisant qui laisse le sol se saturer avant le gel.<\/p>\n Le drainage est la meilleure d\u00e9fense contre le gel-d\u00e9gel parce que le gel n’endommage que l’eau qui est d\u00e9j\u00e0 l\u00e0 : pas d’eau satur\u00e9e dans le sol, pas de pression d’expansion. Un drain fran\u00e7ais fonctionnel au pied de la fondation \u00e9vacue l’eau de pluie et de fonte avant qu’elle ne s’accumule contre le mur et ne g\u00e8le. C’est l’\u00e9l\u00e9ment le plus rentable de toute la cha\u00eene de protection.<\/p>\n CAA-Qu\u00e9bec rappelle dans son guide grand public que les probl\u00e8mes de fondation au Qu\u00e9bec sont presque toujours li\u00e9s \u00e0 l’eau, et que l’entretien du drain et fondation<\/a> est la d\u00e9fense pr\u00e9ventive de base. Si votre drain a plus de 30 ans, ou si vous voyez de l’eau au sous-sol au printemps, l’\u00e9valuation du drain fran\u00e7ais<\/a> est le premier geste. La pente du terrain compte aussi : le sol devrait descendre de la maison sur les premiers m\u00e8tres, jamais vers elle.<\/p>\n Les signes de dommages de gel-d\u00e9gel apparaissent surtout au printemps, quand la fonte met la fondation \u00e0 l’\u00e9preuve. Surveillez cette liste apr\u00e8s chaque d\u00e9gel majeur :<\/p>\n Un seul de ces signes ne veut pas dire que la maison est en danger. Plusieurs ensemble, ou un seul qui s’aggrave d’ann\u00e9e en ann\u00e9e, justifient une inspection. L’humidit\u00e9 et l’infiltration d’eau<\/a> au sous-sol apr\u00e8s la fonte sont les signaux \u00e0 ne pas remettre \u00e0 plus tard.<\/p>\n Prot\u00e9ger une fondation contre le gel-d\u00e9gel se fait en quatre gestes, du moins co\u00fbteux au plus engageant. Premi\u00e8rement, g\u00e9rer l’eau de surface : goutti\u00e8res qui d\u00e9versent \u00e0 au moins 1,5 m\u00e8tre de la maison, terrain en pente descendante, pas de plate-bande qui retient l’eau contre le mur. Deuxi\u00e8mement, v\u00e9rifier et r\u00e9parer le drain fran\u00e7ais au besoin.<\/p>\n Troisi\u00e8mement, r\u00e9parer les fissures actives avant l’hiver pour emp\u00eacher l’eau d’entrer et de geler dans le mur. Quatri\u00e8mement, pour les fondations qui ont d\u00e9j\u00e0 subi des d\u00e9g\u00e2ts r\u00e9p\u00e9t\u00e9s, l’imperm\u00e9abilisation ext\u00e9rieure avec membrane SOPREMA et nouveau drainage traite la cause \u00e0 la source. Le syst\u00e8me complet de r\u00e9paration et \u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/a> est d\u00e9taill\u00e9 sur la page d\u00e9di\u00e9e. La R\u00e9gie du b\u00e2timent du Qu\u00e9bec exige une licence RBQ<\/a> pour ce type de travaux, et l’entretien pr\u00e9ventif de la maison est document\u00e9 par Ressources naturelles Canada<\/a>.<\/p>\n Pour une fissure qui coule ou qui s’\u00e9largit, r\u00e9parez avant l’hiver : chaque cycle de gel-d\u00e9gel aggrave le dommage et augmente le co\u00fbt. L’injection de polyur\u00e9thane se fait \u00e0 l’int\u00e9rieur, \u00e0 l’ann\u00e9e, sans excavation, ce qui en fait l’intervention id\u00e9ale en saison froide. Une fissure verticale qui fuit aujourd’hui co\u00fbte typiquement entre 400 $ et 700 $ \u00e0 injecter ; la m\u00eame fissure laiss\u00e9e travailler trois hivers peut exiger une r\u00e9paration bien plus large.<\/p>\n Pour une fissure s\u00e8che, fine et stable, vous pouvez attendre et surveiller. Pour les travaux ext\u00e9rieurs (drain fran\u00e7ais, imperm\u00e9abilisation, excavation), la saison id\u00e9ale va de mai \u00e0 octobre, alors la planification d’automne vise souvent le printemps suivant. Le prix de r\u00e9paration<\/a> d\u00e9pend du type de fissure et de l’\u00e9tendue ; l’inspection donne le chiffre exact avant tout engagement.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n [et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ admin_label=\u00a0\u00bbCTA\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ background_color=\u00a0\u00bb#212747″ custom_padding=\u00a0\u00bb60px||60px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ text_text_color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb header_text_color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb]<\/p>\n Si vous voyez une fissure, une dalle qui a boug\u00e9, ou de l’eau au sous-sol apr\u00e8s la fonte, le d\u00e9placement et le diagnostic sont gratuits chez Sous-Sols Experts dans le Grand Montr\u00e9al (\u00eele de Montr\u00e9al, Laval, Rive-Sud, Rive-Nord, Ouest-de-l’\u00cele). Pietro Di Benedetto et son \u00e9quipe examinent la fondation, identifient si le gel-d\u00e9gel est en cause, et remettent une soumission \u00e9crite. Aucune obligation, aucune pression de vente.<\/p>\n (514) 979-5425<\/a> · Formulaire de contact<\/a><\/strong><\/p>\n RBQ 5668-8765-01 · Applicateur certifi\u00e9 SOPREMA · Plus de 500 projets depuis 2013<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n [et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ disabled_on=\u00a0\u00bboff|off|off\u00a0\u00bb module_id=\u00a0\u00bbraq\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_module=\u00a0\u00bb3144″ saved_tabs=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/soussolsexperts.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/need-a-quote-sous-sols-experts.webp\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbbesoin d'un devis-sous-sols-experts\u00a0\u00bb show_bottom_space=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb||25px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||||false|false\u00a0\u00bb filter_saturate=\u00a0\u00bb0%\u00a0\u00bb filter_sepia=\u00a0\u00bb15%\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bboff|8px|8px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bb|600|||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#121212″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_letter_spacing=\u00a0\u00bb-0.02em\u00a0\u00bb header_font=\u00a0\u00bb|800|||||||\u00a0\u00bb header_text_color=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb header_font_size=\u00a0\u00bb42px\u00a0\u00bb header_letter_spacing=\u00a0\u00bb-0.02em\u00a0\u00bb header_2_font=\u00a0\u00bb|700|||||||\u00a0\u00bb header_2_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ header_2_letter_spacing=\u00a0\u00bb-0.02em\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.3em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb||35px||false|false\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Veuillez remplir le formulaire pour demander un devis pour votre projet. 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Entrepreneur licenci\u00e9 RBQ 5668-8765-01, applicateur certifi\u00e9 SOPREMA. Plus de 500 projets r\u00e9alis\u00e9s depuis 2013. TL;DR. Les cycles de gel-d\u00e9gel sont le facteur d’usure le plus agressif sur une fondation \u00e0 Montr\u00e9al. Le b\u00e9ton ne se fissure pas \u00e0 cause du froid, il se fissure \u00e0 cause de l’eau qui g\u00e8le dans ses pores et qui prend de l’expansion. Chaque cycle de gel-d\u00e9gel \u00e9largit le dommage. Le Grand Montr\u00e9al subit entre 30 et 50 cycles de gel-d\u00e9gel par hiver. C’est le facteur d’usure le plus agressif sur une fondation qu\u00e9b\u00e9coise. Le soul\u00e8vement par le gel pousse la dalle et les semelles vers le haut quand le sol gorg\u00e9 d’eau g\u00e8le, puis les laisse retomber au d\u00e9gel. Une dalle qui craque en hiver, c’est souvent \u00e7a. Les signes apparaissent au printemps : nouvelle fissure, efflorescence (poudre blanche), porte qui frotte, eau au sous-sol apr\u00e8s la fonte. La meilleure d\u00e9fense n’est pas dans le mur, elle est dans le sol : un drain fran\u00e7ais en bon \u00e9tat et un terrain qui \u00e9vacue l’eau loin de la fondation. L’inspection est gratuite. […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-3696","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n\n
Comment les cycles de gel-d\u00e9gel fissurent-ils une fondation ?<\/h2>\n
Combien de cycles de gel-d\u00e9gel le Grand Montr\u00e9al subit-il par hiver ?<\/h2>\n
Quels d\u00e9g\u00e2ts l’eau gel\u00e9e cause-t-elle au b\u00e9ton ?<\/h2>\n
Le soul\u00e8vement par le gel : pourquoi votre dalle bouge l’hiver<\/h2>\n
Pourquoi le drainage est-il la meilleure d\u00e9fense contre le gel-d\u00e9gel ?<\/h2>\n
Quels signes de dommages de gel-d\u00e9gel surveiller au printemps ?<\/h2>\n
\n
Prot\u00e9ger une fondation contre le gel-d\u00e9gel : quatre gestes<\/h2>\n
Faut-il r\u00e9parer une fissure avant l’hiver ou attendre le printemps ?<\/h2>\n
Demander une inspection gratuite<\/h2>\n
Besoin d’un devis ?<\/h2>\n