[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ admin_label=\u00a0\u00bbHero\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ custom_padding=\u00a0\u00bb60px||40px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″]<\/p>\n
Tarifs document\u00e9s par Pietro Di Benedetto, pr\u00e9sident de Sous-Sols Experts Inc. RBQ 5668-8765-01. Plus de 500 projets r\u00e9alis\u00e9s depuis 2013.<\/em><\/p>\n Aper\u00e7u des prix 2026 dans le Grand Montr\u00e9al.<\/strong> Injection de polyur\u00e9thane pour fissure verticale qui coule : entre 400 $ et 700 $ par fissure. Fissure structurelle (horizontale ou en escalier) avec renforcement : entre 2 500 $ et 8 000 $. R\u00e9fection compl\u00e8te de mur avec excavation, membrane SOPREMA et nouveau drain fran\u00e7ais : entre 12 000 $ et 30 000 $. L’inspection sur place est gratuite et donne le prix exact pour votre situation.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n [et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ admin_label=\u00a0\u00bbBody\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ custom_padding=\u00a0\u00bb20px||40px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″]<\/p>\n Le prix de r\u00e9paration d’une fissure de fondation \u00e0 Montr\u00e9al varie d’un facteur 30 selon le type de fissure et l’\u00e9tendue du correctif. Une fissure verticale fine qui coule appelle une intervention de quelques heures pour 400 $ \u00e0 700 $. Une fissure structurelle dans un mur de blocs qui penche appelle une stabilisation du sol, un renforcement du mur et une nouvelle imperm\u00e9abilisation pour plusieurs dizaines de milliers de dollars. Cinq variables font bouger les prix : le type de fissure, l’acc\u00e8s au chantier, la profondeur de l’excavation requise, la qualit\u00e9 du sol, et l’urgence des travaux. Un soumissionnaire qui chiffre une fissure au t\u00e9l\u00e9phone donne un prix de catalogue, pas un prix r\u00e9el. Lisez notre guide complet sur les types de fissures de fondation<\/a> pour comprendre quelle cat\u00e9gorie correspond \u00e0 votre situation.<\/p>\n L’injection de polyur\u00e9thane est la m\u00e9thode standard pour r\u00e9parer une fissure verticale qui coule. Le polyur\u00e9thane est une r\u00e9sine flexible qui r\u00e9agit avec l’eau dans la fissure, gonfle pour remplir les vides invisibles derri\u00e8re le mur, et durcit en un joint caoutchouteux r\u00e9sistant aux micro-mouvements saisonniers. \u00c0 Montr\u00e9al en 2026, le prix typique se situe entre 400 $ et 700 $ par fissure pour un mur r\u00e9sidentiel standard de 8 pieds de hauteur, garantie \u00e9crite incluse (typiquement 5 ou 10 ans). Le prix monte vers 1 000 $ \u00e0 1 500 $ pour : une fissure de plus de 8 pieds de hauteur, une fissure qui croise un coin de fen\u00eatre, une fissure multiple sur le m\u00eame mur, ou un acc\u00e8s difficile (espace de service exigu, plafond bas, \u00e9quipement \u00e0 porter). Le prix descend rarement sous 400 $ \u2014 c’est le seuil sous lequel le d\u00e9placement, la main-d’\u0153uvre certifi\u00e9e et le produit Sika professionnel ne couvrent pas leur co\u00fbt. Voir notre page injection de fissures<\/a> pour les d\u00e9tails techniques.<\/p>\n Une fissure structurelle (horizontale anywhere sur le mur, en escalier dans un mur de blocs, ou verticale qui s’\u00e9largit visiblement avec les saisons) ne se r\u00e9pare pas par simple injection. La m\u00e9thode d\u00e9pend du diagnostic : ancrages d’acier inox traversant le mur pour stabilisation, contreforts int\u00e9rieurs en b\u00e9ton arm\u00e9, ou renforcement avec bandes de fibres de carbone coll\u00e9es du c\u00f4t\u00e9 int\u00e9rieur. Le prix typique en 2026 se situe entre 2 500 $ et 8 000 $ selon l’\u00e9tendue. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment : une fissure horizontale unique avec ancrages d’acier \u2014 2 500 $ \u00e0 4 000 $; un mur fissur\u00e9 sur plusieurs blocs avec renforcement en fibre de carbone \u2014 3 500 $ \u00e0 6 000 $; une section de mur qui demande la pose de contreforts int\u00e9rieurs \u2014 5 000 $ \u00e0 8 000 $. Ces r\u00e9parations exigent en g\u00e9n\u00e9ral une \u00e9valuation pr\u00e9alable par un ing\u00e9nieur en structure (entre 500 $ et 1 200 $) avant qu’un entrepreneur ne propose un devis fixe. Sous-Sols Experts travaille avec un r\u00e9seau d’ing\u00e9nieurs qu\u00e9b\u00e9cois pour les dossiers qui le demandent.<\/p>\n La r\u00e9fection compl\u00e8te d’un mur de fondation avec excavation ext\u00e9rieure, membrane d’imperm\u00e9abilisation SOPREMA neuve et nouveau drain fran\u00e7ais est le projet le plus co\u00fbteux. C’est aussi le plus durable : une fondation refaite selon les normes actuelles avec membrane sous garantie mat\u00e9riel 25 ans est prot\u00e9g\u00e9e pour 25 ans et plus. Le prix se situe entre 12 000 $ et 30 000 $ pour une maison r\u00e9sidentielle standard \u00e0 Montr\u00e9al en 2026. Les variables principales : le lin\u00e9aire \u00e0 excaver (un c\u00f4t\u00e9 = 12 000 $ \u00e0 18 000 $; trois c\u00f4t\u00e9s = 22 000 $ \u00e0 30 000 $; quatre c\u00f4t\u00e9s rarement n\u00e9cessaire pour une fondation r\u00e9sidentielle); la profondeur (un sous-sol standard \u00e0 7 pieds = bas de la fourchette; un sous-sol \u00e0 9 pieds avec semelle profonde = haut de la fourchette); l’am\u00e9nagement paysager \u00e0 prot\u00e9ger; la proximit\u00e9 du voisin (mur mitoyen impossible \u00e0 excaver ext\u00e9rieurement); et l’acc\u00e8s v\u00e9hicule (entr\u00e9e \u00e9troite = bobcat plus petit, plus de jours sur place). Voir notre page r\u00e9paration de fondations et \u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/a>.<\/p>\n L’installation d’un drain fran\u00e7ais neuf, souvent jumel\u00e9e \u00e0 l’imperm\u00e9abilisation ext\u00e9rieure pendant que la tranch\u00e9e est ouverte, co\u00fbte entre 7 000 $ et 20 000 $ selon le pourtour \u00e0 couvrir. Pour un drain install\u00e9 seul (sans refaire la membrane ext\u00e9rieure) sur un c\u00f4t\u00e9 de maison, comptez 7 000 $ \u00e0 12 000 $. Pour un drain install\u00e9 en m\u00eame temps qu’une imperm\u00e9abilisation ext\u00e9rieure sur 2-3 c\u00f4t\u00e9s, comptez 15 000 $ \u00e0 20 000 $ pour le drain seul (l’imperm\u00e9abilisation est budg\u00e9t\u00e9e s\u00e9par\u00e9ment). Le drain peut aussi \u00eatre install\u00e9 par l’int\u00e9rieur (drain de plancher p\u00e9riph\u00e9rique) quand l’ext\u00e9rieur n’est pas possible : prix entre 8 000 $ et 15 000 $ selon le lin\u00e9aire. Voir notre page drain fran\u00e7ais<\/a>.<\/p>\n L’installation d’une pompe puisard Zoeller<\/a> avec fosse de captage correctement dimensionn\u00e9e et clapet anti-refoulement co\u00fbte entre 1 500 $ et 3 500 $ selon la complexit\u00e9. Le bas de la fourchette s’applique \u00e0 un remplacement de pompe existante dans une fosse fonctionnelle. Le haut de la fourchette inclut l’excavation pour creuser une nouvelle fosse dans un sous-sol fini, la rupture et reprise du plancher de b\u00e9ton, et l’installation d’un clapet anti-refoulement secondaire si la municipalit\u00e9 l’exige. Pour les zones \u00e0 risque de refoulement d’\u00e9gout identifi\u00e9es par la Ville de Montr\u00e9al ou de Laval, le clapet est souvent partiellement subventionn\u00e9 dans le cadre de programmes municipaux.<\/p>\n Sept variables font syst\u00e9matiquement bouger un prix de r\u00e9paration de fissure \u00e0 la hausse : (1) acc\u00e8s restreint au chantier (entr\u00e9e \u00e9troite, maison de coin avec mur arri\u00e8re inaccessible), (2) profondeur excessive de la fondation (au-del\u00e0 de 7 pieds), (3) mur mitoyen avec un voisin (excavation ext\u00e9rieure impossible, int\u00e9rieur obligatoire), (4) am\u00e9nagement paysager \u00e0 prot\u00e9ger et restaurer (haies matures, pav\u00e9, terrasse), (5) garage attenant qui bloque un c\u00f4t\u00e9, (6) proximit\u00e9 d’arbres matures (racines \u00e0 g\u00e9rer, drain potentiellement compromis), et (7) urgence impos\u00e9e par l’inondation active ou une transaction immobili\u00e8re imminente. Un de ces facteurs ajoute typiquement 10 \u00e0 20 % au prix de base; plusieurs ensemble peuvent doubler. \u00c0 l’inverse, une maison de campagne avec terrain d\u00e9gag\u00e9, fondation peu profonde et un seul mur affect\u00e9 tombe sur le bas de chaque fourchette.<\/p>\n Au Qu\u00e9bec en 2026, il n’existe pas de cr\u00e9dit d’imp\u00f4t provincial sp\u00e9cifiquement d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la r\u00e9paration de fondation ou \u00e0 l’imperm\u00e9abilisation pour les particuliers (le cr\u00e9dit R\u00e9noVert a \u00e9t\u00e9 aboli en 2019). Cependant, plusieurs municipalit\u00e9s du Grand Montr\u00e9al offrent des subventions partielles pour l’installation de clapets anti-refoulement, notamment dans les secteurs \u00e0 risque de refoulement d’\u00e9gout : Montr\u00e9al (programme R\u00e9noPlex et programme de clapet), Laval (programme municipal de branchement), et certaines villes de la Rive-Sud. Les subventions couvrent typiquement entre 200 $ et 700 $ par installation de clapet. Pour les travaux de fondation eux-m\u00eames, l’assurance habitation peut couvrir les dommages secondaires (mobilier endommag\u00e9, finition \u00e0 refaire) mais ne couvre presque jamais la r\u00e9paration de la fondation elle-m\u00eame, consid\u00e9r\u00e9e comme de l’entretien. V\u00e9rifiez votre police et conservez la documentation photo et \u00e9crite du sinistre.<\/p>\n Les fourchettes ci-dessus sont des prix moyens 2026 dans le Grand Montr\u00e9al pour des situations r\u00e9sidentielles typiques. Pour un prix exact qui tient compte de votre maison, de votre fissure et de votre acc\u00e8s, l’inspection sur place est n\u00e9cessaire. Chez Sous-Sols Experts, le d\u00e9placement et le diagnostic sont gratuits. Notre \u00e9quipe se d\u00e9place en g\u00e9n\u00e9ral dans les 48 heures, examine la fissure et l’ensemble du sous-sol, et remet une soumission \u00e9crite en 24 heures. La soumission nomme le produit Sika exact, le d\u00e9lai d’ex\u00e9cution en jours, et les conditions de garantie. Aucune obligation, aucune pression de vente. Joignez Pietro au (514) 979-5425<\/a> ou utilisez le formulaire de contact<\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n [et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ admin_label=\u00a0\u00bbCTA\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ background_color=\u00a0\u00bb#212747″ custom_padding=\u00a0\u00bb60px||60px||false|false\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ text_text_color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb header_text_color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb]<\/p>\n Prix exact en 24 heures apr\u00e8s l’inspection. Aucune obligation.<\/p>\n (514) 979-5425<\/a> · Formulaire de contact<\/a><\/strong><\/p>\n RBQ 5668-8765-01 · Applicateur certifi\u00e9 SOPREMA<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n [et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ disabled_on=\u00a0\u00bboff|off|off\u00a0\u00bb module_id=\u00a0\u00bbraq\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_module=\u00a0\u00bb3144″ saved_tabs=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/soussolsexperts.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/need-a-quote-sous-sols-experts.webp\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbbesoin d'un devis-sous-sols-experts\u00a0\u00bb show_bottom_space=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb||25px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||||false|false\u00a0\u00bb filter_saturate=\u00a0\u00bb0%\u00a0\u00bb filter_sepia=\u00a0\u00bb15%\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bboff|8px|8px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bb|600|||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#121212″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_letter_spacing=\u00a0\u00bb-0.02em\u00a0\u00bb header_font=\u00a0\u00bb|800|||||||\u00a0\u00bb header_text_color=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb header_font_size=\u00a0\u00bb42px\u00a0\u00bb header_letter_spacing=\u00a0\u00bb-0.02em\u00a0\u00bb header_2_font=\u00a0\u00bb|700|||||||\u00a0\u00bb header_2_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ header_2_letter_spacing=\u00a0\u00bb-0.02em\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.3em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb||35px||false|false\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Veuillez remplir le formulaire pour demander un devis pour votre projet. Nous vous contacterons d\u00e8s que possible pour discuter de vos besoins et fixer un rendez-vous \u00e0 votre convenance.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][dsm_contact_form_7 cf7_library=\u00a0\u00bb3134″ label_bottom_spacing=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbright\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb labels_font=\u00a0\u00bb|600|||||||\u00a0\u00bb labels_text_color=\u00a0\u00bb#121212″ labels_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb labels_letter_spacing=\u00a0\u00bb0.01em\u00a0\u00bb input_textarea_select_font=\u00a0\u00bb|700|||||||\u00a0\u00bb input_textarea_select_text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb input_textarea_select_text_color=\u00a0\u00bb#121212″ input_textarea_select_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb input_textarea_select_letter_spacing=\u00a0\u00bb0.01em\u00a0\u00bb placeholder_font=\u00a0\u00bb|700|||||||\u00a0\u00bb placeholder_text_color=\u00a0\u00bb#121212″ placeholder_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb placeholder_letter_spacing=\u00a0\u00bb0.01em\u00a0\u00bb radio_checkbox_font=\u00a0\u00bb|600|||||||\u00a0\u00bb radio_checkbox_text_color=\u00a0\u00bb#121212″ radio_checkbox_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb radio_checkbox_letter_spacing=\u00a0\u00bb0.01em\u00a0\u00bb custom_button_one=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_one_text_color=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb button_one_bg_use_color_gradient=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_one_bg_color_gradient_stops=\u00a0\u00bb#0c71c3 0%|#012e77 100%\u00a0\u00bb button_one_bg_color_gradient_start=\u00a0\u00bb#0c71c3″ button_one_bg_color_gradient_end=\u00a0\u00bb#012e77″ button_one_border_width=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_one_icon=\u00a0\u00bbZ||divi||400″ button_one_icon_placement=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb button_one_on_hover=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb button_one_custom_margin=\u00a0\u00bb8px||||false|false\u00a0\u00bb button_one_custom_padding=\u00a0\u00bb12px|21px|12px|42px|false|false\u00a0\u00bb custom_css_main_element=\u00a0\u00bbfont-size: 1.1rem;||line-height: 1.6rem;\u00a0\u00bb border_width_right_image=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb border_color_right_image=\u00a0\u00bb#000000″ border_width_bottom_image=\u00a0\u00bb2px\u00a0\u00bb border_color_bottom_image=\u00a0\u00bb#000000″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dsm_contact_form_7][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fissure de fondation : prix de r\u00e9paration \u00e0 Montr\u00e9al (2026) Tarifs document\u00e9s par Pietro Di Benedetto, pr\u00e9sident de Sous-Sols Experts Inc. 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Une fissure structurelle dans un mur de blocs qui penche appelle une stabilisation du sol, un renforcement du mur et une nouvelle imperm\u00e9abilisation pour plusieurs dizaines de milliers de dollars. Cinq variables font bouger les prix : le type de fissure, l’acc\u00e8s au chantier, la profondeur de […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-3688","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nPourquoi les prix varient autant ?<\/h2>\n
Injection de polyur\u00e9thane : 400 $ \u00e0 700 $ par fissure<\/h2>\n
Fissure structurelle avec renforcement : 2 500 $ \u00e0 8 000 $<\/h2>\n
R\u00e9fection compl\u00e8te ext\u00e9rieure : 12 000 $ \u00e0 30 000 $<\/h2>\n
Drain fran\u00e7ais neuf : 7 000 $ \u00e0 20 000 $<\/h2>\n
Pompe puisard et fosse de captage : 1 500 $ \u00e0 3 500 $<\/h2>\n
Quels facteurs font monter le prix ?<\/h2>\n
Peut-on obtenir un cr\u00e9dit d’imp\u00f4t ou une subvention ?<\/h2>\n
Comment obtenir un prix exact pour votre situation ?<\/h2>\n
Demander une inspection gratuite<\/h2>\n
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